文化大學機構典藏 CCUR:Item 987654321/19954
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    题名: 台北市住宅區及其鄰接商業區土地混合使用現況型態與居民滿意度之研究
    作者: 計祐生
    贡献者: 巿政暨環境規劃學系
    关键词: 住宅區及其鄰接商業區
    土地混合使用
    居民滿意度
    日期: 2010
    上传时间: 2011-10-27 14:06:02 (UTC+8)
    摘要: 台北市近年來因為重大的交通建設捷運系統的發展改變了人們的生活方式以及不少的研究指出，台北市未來的都市發展，應朝向緊密且朝向市中心的發展模式，而許多國外土地使用分區管制開始朝向土地混合使用的發展，已朝向發展出符合以人為本的土地使用方式。
    經由本次研究發現，土地混合使用的混合程度發展較高的地區在台北市的市中心，其發展的型態多是以商業混入住宅的為主，商業分布的情形主要在1樓，多為日常生活商業的使用，提供民眾日常購物以及享受日常生活服務等之方便性，其高樓層商業使用多為一般商業。
    問卷調查的結果，可以知道民眾對於居住環境品質的滿意度很高，在土地混合使用上所帶給民眾的交通、就業、購物等便利性，是在居住及工作地點選擇和滿意項目上大家所認同的；也可以發現混合使用程度越高的地區，民眾所就業的地點越靠近居住的地區。但在不滿意的部分民眾對於自身本來的環境上有所意見，例如有噪音、環境不良、停車不便等，都是民眾希望可以去改善的。
    經由現況調查與滿意度的比對可以發現，在未來做都市中心土地使用規劃上，容積率在住宅與其他使用的比率為80%：20%，是民眾對於居住環境滿意度最高的。

    Because of the development of the major transportation construction “MRT system” has changed the way people live in recent years in Taipei. A lot of research indicate that urban development in the future in Taipei should be directed towards the compact city and towards to center. Many foreign lands started toward the mixed-use development which is “zoning”, and has developed a kind of land use, that is oriented to people.
    Through the study, the higher mixture of land use is found in the center of Taipei, and the pattern of its development is dominated by business and residential mixed. The commercial is distributed mainly in floor 1, and the main using is business. It provides the daily shopping and daily services. The general commerce are most in high floor.
    Through the survey results, people have the high satisfaction on the quality of living. And the example of convenience, transport, employment and shopping, are living and working that we have more satisfaction. Also, the higher mixed areas, the closer location people obtain employment are closer the living areas. However, some people are not satisfied with their original environment, such as noise, poor environment, inconvenience of parking, all and all are people hope to improve.
    Through the status of investigation and satisfaction, the land use planning that can be found the floor area ratio in residential and other uses of the ratio is 80%: 20% in the center of urban in the future are the higher of living satisfaction.
    显示于类别:[都市計劃與開發管理學系所] 博碩士論文

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