住宅社區自辦更新參與機制之研究

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题名:	住宅社區自辦更新參與機制之研究
作者:	李婉鈺
关键词:	都市更新都市更新會地方治理公私合夥民眾參與
日期:	2007
上传时间:	2009-08-27 10:27:01 (UTC+8)
摘要:	台灣四、五十年來城市的快速都市化歷程，早期開發區普遍是密集老舊公寓式建築，亟需更新改建。政府雖然於1998年頒布都市更新條例，並經幾次修正，並以建築容積加成等誘因獎勵民間投資辦理更新，但業者仍以市場商機為導向，偏好高容積、高地價地段的住商社區更新，真正需要更新的老舊住宅社區反而遙遙無期。因此，如何以社區「自籌組織」之方式，推展與民眾切身相關之住宅區更新實為亟需探討的問題。故如何建立社區民眾自主參與更新機制，透過住宅社區服務設施的供應作為誘因，鼓勵住戶成立自組織，自行規劃辦理住宅社區更新計畫，為本研究探討的主要目的。本研究經由住宅社區國內外案例分析，並比較分析數個近期完工之住宅社區更新個案的公私部門合夥關係及社區住戶參與機制，進而利用公共事務理論的探討，檢視公私部門合夥關係及社區住戶參與機制，以建立住宅社區自辦更新參與機制。建構社區居民全體參與住宅社區更新與營造的作業方式，以期藉由社區自組織的參與，提升貧乏、寙陋的老舊住宅社區更新環境品質之契機。
显示于类别:	[建築及都市設計學系所] 博碩士論文

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